Carte 3D interactiveSOMA Residences
Un immeuble bas, tourné vers la mer et le bien-être. Origami Development · Dubai Islands.
Carte 3D interactive : volumes calculés à partir de la position et des étages de la brochure, indicatifs. Rendu final du promoteur dans la galerie.
Aperçu
Origami Development présente SOMA comme une adresse « low-rise » au bord de l'eau, candidate à la certification WELL Gold. La brochure détaille la vie autour : piscine de 20 mètres vers la mer, salle de sport Technogym, toit avec lounge et padel, café et co-working. Les chiffres (prix, échéancier, livraison) viennent pour l'instant des portails.
Équipements annoncés
- Piscine de 20 m tournée vers la mer
- Toit : lounge et terrain de padel
- Salle de sport Technogym, saunas
- Café et co-working
- Certification WELL Gold visée
Typologies annoncées
- 1 chambre
- 2 chambres
- 3 chambres et duplex
Logements : 44 logements (source tierce)
La ligne du devenir
Sur plan. Ouverture de la commercialisation annoncée par les portails autour d'août 2026.
Preuves datées
Aucune preuve datée fournie
Images : rendus du promoteur (images de synthèse).
- 20 %Réservation · À la réservation
- 30 %Pendant la construction · Calendrier non publiéSource tierce. Un autre portail indique 50/50.
- 50 %Remise des clés · À la livraison
Combien je paie, et quand ?
| Étape | Quand | Montant |
|---|---|---|
| Total connu | ||
Calcul indicatif à partir de l’échéancier publié. Seul le contrat (SPA) fait foi. · source tierce
Décodage de la brochure
Complétude du dossier
Belle brochure, chiffres à demander
45 %
Ce qui est dit clairement
- Concept clairImmeuble bas au bord de l'eau, certification WELL Gold viséeS1 p.3
- Équipements détaillésPiscine de 20 m, Technogym, padel sur le toit, café et co-workingS1 p.14–24
- Typologies1 et 2 chambres, duplexS1 p.38
À clarifier avant de signer
- Ni prix ni échéancier dans la brochurePrix et 20/30/50 lus sur un portail ; un autre portail dit 50/50S4
- HauteurG+P+6+R publié seulement par des sites tiersS3
À demander
- À demanderGrille de prix datée, échéancier officiel, date de livraison, numéro de projet DLD, compte séquestre—
Analyse de la brochure relue par un conseiller. Ce n’est pas un avis juridique.
Dubai Islands
Un archipel en construction au large de Deira, relié à la ville par des ponts. Plage publique, marina, souk : le quartier pousse autour de quelques repères déjà ouverts.
Aussi dans le quartier : Bay Estate, The Bay Interiors by Missoni
- Souk Al Marfa0,8 km
- Marina de Dubai Islands1,2 km
- Métro Gold Souq1,5 km
- Plage de Dubai Islands1,5 km
- Waterfront Market (Deira)2,1 km
- Aéroport DXB (position approximative)7,5 km
- Distances à vol d’oiseau depuis la position du projet.
Localisation : Fiche Google Maps « Soma Residences » · position approximative
Sources
- S1 Brochure SOMA Residences, Origami, 43 pages · 3 novembre 2026
- S2 Position Google Maps · 3 novembre 2026
- S3 Metropolitan : G+P+6+R, 44 logements, T4 2028 · 3 novembre 2026source tierce
- S4 Property Finder : à partir de 1,67 M AED, 20/30/50 · 3 novembre 2026source tierce