Carte 3D interactiveBay Estate
Une communauté fermée de villas, 2,4 km de plage. Nakheel · Dubai Islands.
Carte 3D interactive : volumes calculés à partir de la position et des étages de la brochure, indicatifs. Rendu final du promoteur dans la galerie.
Aperçu
Nakheel a dévoilé Bay Estate le 5 octobre 2026 : environ 360 villas et maisons de ville de 3 et 4 chambres, réparties en trois collections (Cala, Verda, Agora), dans une communauté fermée avec 2,4 km de plage et 6,5 km de front de mer. Le promoteur ne publie ni prix, ni échéancier, ni date de livraison : les portails se contredisent.
Équipements annoncés
- 2,4 km de plage
- 6,5 km de front de mer
- Communauté fermée
- Trois collections : Cala, Verda, Agora
Typologies annoncées
- Villas et maisons de ville 3 chambres
- Villas 4 chambres
Logements : Environ 360 villas et maisons de ville (promoteur)
La ligne du devenir
Dévoilé le 5 octobre 2026 par Nakheel. Pas de chantier documenté.
Preuves datées
Images : rendus du promoteur (images de synthèse).
Combien je paie, et quand ?
Échéancier non publié par le promoteur.
Décodage de la brochure
Complétude du dossier
Le projet est clair, l'argent ne l'est pas
40 %
Ce qui est dit clairement
- AmpleurEnviron 360 maisons, 653 709 m², 2,4 km de plageS1
- CollectionsCala, Verda et Agora ; 3 et 4 chambresS1
À clarifier avant de signer
- ÉchéancierTrois versions selon les portails : 20/40/40, 20/60/20, 25/55/20S3, S4
- LivraisonFin 2029 ou début 2031 selon les sourcesS3, S4
- PositionRepère d'un portail, île non nommée par NakheelS3
À demander
- À demanderGrille de prix par collection, échéancier officiel, date de livraison, taille des parcelles—
Analyse de la brochure relue par un conseiller. Ce n’est pas un avis juridique.
Dubai Islands
Un archipel en construction au large de Deira, relié à la ville par des ponts. Plage publique, marina, souk : le quartier pousse autour de quelques repères déjà ouverts.
Aussi dans le quartier : SOMA Residences, The Bay Interiors by Missoni
- Waterfront Market (Deira)3,1 km
- Souk Al Marfa3,9 km
- Plage de Dubai Islands3,9 km
- Marina de Dubai Islands5,5 km
- Métro Gold Souq5,7 km
- Aéroport DXB (position approximative)7,5 km
- Distances à vol d’oiseau depuis la position du projet.
Localisation : Repère Property Finder (approximatif) · position approximative
Sources
- S1 Communiqué Dubai Holding / Nakheel, 5 octobre 2026 · 5 octobre 2026
- S2 Salle de presse Nakheel · 5 octobre 2026
- S3 Property Finder : à partir de 5 M AED, île E, T4 2029, 25/55/20 · 3 novembre 2026source tierce
- S4 Metropolitan : 357 maisons, 20/40/40, T1 2031 · 3 novembre 2026source tierce